대출상환방식 원리금균등 원금균등 만기일시 차이 정리

아파트 주택 대출, 신용 대출 등 대출할 떄는 다양한 대출상환방식이 있습니다. 대출상환방식을 알면 어떤 방식이 자신에게 유리한지 판단하고 대출을 효과적으로 이용할 수 있는데요. 오늘은 대출을 하는 분들이 꼭 알아야 할 대출상환방식(원리금균등, 원금균등, 만기일시 차이)를 알아보겠습니다.

 

원리금균등상환 뜻, 장점 단점

원리금균등상환 뜻을 알아보기 전에 원리금 뜻을 알면 도움이 됩니다. 원리금 뜻은 원금과 이자를 합친 금액을 말하는데요. 원리금균등상환 뜻은 단어 그대로 대출과 원금 이자를 만기일까지 균등하게 상환하는 것을 의미합니다.

원리금균등상환 장점은 대출하는 기간 동안 매월 일정한 금액을 상환할 수 있어서 자신이 만기일까지 상환해야 할 금액을 미리 알고 재무 설계를 할 수 있습니다.

반면 원리금균등상환 단점은 원금균등방식 대비 상환해야 할 이자 금액이 많다는 단점이 있습니다. 대출 초기엔 원금 비중이 낮은 반면 이자 비중이 높고, 갈수록 원금 비중이 높아지는 방식이기 때문입니다.

원리금균등상환 방식은 내집 마련, 주택 자금 대출 등 큰 돈을 빌릴 때 주로 사용하는 경우가 많으며, 매월 일정한 소득이나 현금 흐름을 창출할 수 있는 직장인분들께 적절한 대출 방식입니다.

 

원금균등상환 뜻, 장점 단점

반대로 원금균등상환 뜻은 만기일까지 매월 대출 원금을 균등하게 갚는 방식입니다. 원리금균등상환은 원금과 이자를 합한 금액을 일정하게 낸다면, 원금균등상환은 원금을 일정하게 낸다는 차이가 있습니다.

원금균등상환 장점은 원금을 매월 균등하게 상환하는 만큼 갈수록 원금이 줄기 때문에 그만큼 상환해야 할 이자 부담도 줄어드는 장점이 있습니다. 당연히 원리금균등상환보다 내야 할 이자 금액도 적습니다.

반면 원금균등상환 단점은 원금에 맞추어 이자를 내는 것이기 때문에 매월 상환할 금액이 달라서 지출 금액이 일정하지 않습니다. 또 대출 초기엔 원금이 크기 때문에 상환 금액이 커서 부담이 될 수 있습니다.

따라서 원금균등상환 방식은 원리금균등상환 방식보다 이자를 적게 내고 싶은 분이나 초기 대출 상환할 여력이 어느 정도 있는 분께 추천하고 싶은 방식입니다.

만기일시상환 뜻, 장점 단점

만기일시상환 뜻은 대출 기간 동안에는 이자만 부담하고 대출 원금은 마지막 만기일에 한꺼번에 상환하는 방식을 의미합니다. 대출 원금을 대출 기간 동안 납부하는 원리금균등상환, 원금균등상환 방식과 확연한 차이가 있습니다.

따라서 만기일시상환 장점은 매월 상환해야 할 금액이 이자밖에 없기 때문에 대출 초기엔 부담이 적습니다. 반면 만기일시상환 단점은 내야 할 이자 금액이 가장 많고 만기일에 대출 원금을 한 번에 납부해야 하기 때문에 무척 부담이 큽니다.

 

마치며

지금까지 대출상환 3가지 방식인 원리금균등상환, 원금균등상환, 만기일시상환 차이와 각각의 장점, 단점을 살펴봤습니다. 저도 향후 대출을 통해서 아파트를 매수할 예정인데요. 여러분도 상환 방식의 특성에 따라서 자신에게 어떤 방식이 유리한지 잘 판단하고 대출을 선택한다면, 대출 부담을 최소화하고 향후 재무 설계도 잘 하실 수 있을 것이라 생각합니다.

 

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