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부동산투자15

g [부동산 입지 노트] 독립문 경희궁 입지 분석 - 사대문 내 대표 주거 지역 오늘은 인왕산 아래 독립문 경희궁 일대를 답사했습니다. 원래 답사 팀원들과 함께 답사를 하는데요. 이번엔 인왕산 등산하러 간 김에 등산을 마치고 혼자 근처 지역을 답사했습니다. 과거와 현재가 어우러진 독립문 경희궁 일대 답사 지금 시작하겠습니다. 개요 오늘 답사한 독립문 경희궁 일대는 종로구 무악동, 교남동, 그리고 서대문구 천연동과 걸쳐 있습니다. 이 지역은 90년대 말 2000년대 초 재건축 및 재개발 규제 완화 영향으로 서울 사대문 내 보기 드문 아파트 밀집 지역으로 변모했습니다. 부동산 가치를 결정하는 중요한 요소인 희소성을 갖추고 있다고 말할 수 있습니다. 또 종로 핵심 업무 지구 등 일자리와 인접한 지리적 이점 덕분에 배후 주거 지역으로 꾸준한 수요를 보이고 있습니다. 지금도 재개발 사업이 조.. 2024. 7. 13.
g [부동산 입지 노트] 영등포구 당산동 입지 분석 - 동쪽엔 잠실, 서쪽엔 당산? 오늘은 서울특별시 영등포구 당산동을 구석구석 답사하며 입지를 분석했습니다. 비 예보가 있었지만 다행히 비가 오지 않아 선선한 날씨에 답사 팀원들과 함께 기분 좋게 답사를 진행했습니다. 입지가 뛰어난 당산동에 관심있는 분이 많을 것 같은데요. 부동산 입지 노트 당산동편 지금 시작하겠습니다. 개요 영등포구 당산동은 주거, 산업, 행정 등 도시의 다양한 요소가 혼재된 독특한 지역입니다. 당산동의 이러한 특성을 잘 이해하려면 잠깐 시간을 거슬러 역사를 알아볼 필요가 있습니다. 과거 경성부 시절에 영등포는 강남으로 불렸고, 당산은 대표적인 배후 공업 단지 중 하나였습니다. 오래 전 시가지가 형성되며 행정동은 당산 1동, 당산 2동으로 구분되나 법정동은 당산 1가-6가로 종로처럼 옛 지명이 남아 있습니다. 이러한 .. 2024. 7. 6.
g [부동산 입지 노트] 성동구 행당동 왕십리 입지 분석 - 단점이 하나 뿐인 성수 옆 동네 오늘은 서울특별시 성동구 행당동을 구석구석 답사하며 입지를 분석했습니다. 비가 내리던 날이라 신발도, 바지도 다 젖었지만 무더운 여름의 더위를 잠시나마 식혀준 반가운 비입니다. 그래도 날씨는 비교적 선선해서 다행이라 생각했던 날입니다. 부동산 입지 노트 행당동편 지금 시작하겠습니다. 개요 행당동은 성동구의 법정동 중 하나로 성동구 중앙에 위치하고 있습니다. 그래서 성동구청, 성동구의회, 성동구립도서관, 성동경찰서, 성동소방서, 성동우체국 등 성동구의 행정, 문화 기관이 모두 위치해 있습니다. 서쪽으론 금호동 및 옥수동, 북쪽으로 마장동 및 왕십리동, 남쪽으로 응봉동 및 성수동이 있습니다. 행정동은 행당1동, 행당2동, 사근동 3개 동이 있는데요. 행당1동은 상업지구 왕십리역, 오래된 행당시장 및 단독 주.. 2024. 6. 23.
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