반응형 부동산투자15 [부동산 입지 노트] 옥수동 입지 분석 - 한석규 살던 달동네, 압구정 옆 부촌으로 여러분 드라마를 아시나요? 최고 시청률 47.8%에 육박했던 국민 드라마 중 하나였는데요. 달동네에 사는 소시민이 신분 상승과 사랑을 꿈꾸는 내용으로 많은 국민의 마음을 울리곤 했습니다. 그런데 이들이 서 있던 장소가 어디인지 아시나요? 옥수동입니다. 현재 압구정 이름을 딴 '옥구정', '뒷구정'이란 별명이 붙을 만큼 부촌인 옥수동 맞습니다. 달동네로 등장했던 드라마 시기는 1990년대 초반인데요. 옥수동은 불과 30년 만에 가난한 달동네에서 서울의 대표적인 부촌 중 하나로 변모한 것입니다. 오늘은 달동네에서 옥구정으로 천지개벽한 옥수를 답사하며 옥수동 입지를 분석하고, 그 미래를 조망했습니다. (*약수동 일부 포함) 개요 인구 : 25,448명행정동 : 옥수동매매 평당 가격 : 5,477만전세 평당.. 2024. 9. 28. [부동산 입지 노트] 신길뉴타운 입지 분석 - 살기(Live) 좋은 곳에서 사기(Buy) 좋은 곳으로 서울 도심을 답사하다 보면 드는 생각이 있습니다. '서울이 오래된 도시긴 하구나'. 특히 구도심의 낙후된 지역을 다니면 그런 생각이 더욱 강하게 듭니다. 물론 서울에서 이런 지역은 조금씩 사라지고 있습니다. 시간이 지나고 다시 가면 완전히 새로운 풍경과 마주할 수도 있습니다. 위처럼 도심의 풍경이 달라지는 이유는 재개발, 재건축 사업 덕분입니다. 특히 노무현 정부 때 시작해서 이명박 정부를 대표하는 뉴타운 사업은 서울 도심을 가장 급진적으로 변화시킨 정책이라 말할 수 있습니다. 오늘 답사한 신길동 일대도 서울의 대표적인 뉴타운 지역으로 유명하죠. 흔히 뉴타운을 두고 '도심 속 미니 신도시'라 말합니다. 그 정도로 변화의 정도가 크고, 범위도 넓다는 의미일 것입니다. 신길 뉴타운도 팀원들과 답사하며 모.. 2024. 8. 3. [부동산 입지 노트] 사당동 입지 분석 - 준강남이 된 판자촌의 명과 암 "우리 모두 가난한 사람들에 대해 관심을 가져야 합니다." 부동산 입지 분석 글 처음부터 수녀님이 하실 것 같은 말이 나와서 의아해 하시는 분이 많을 것 같습니다. 맞습니다. 여러분이 예상한 것처럼 테레사 수녀님이 하신 말씀입니다. 그런데 위 말씀엔 숨겨진 놀라운 사실이 있습니다. 위 문장은 정확히 말하면 테레사 수녀님이 1981년 사당동에 직접 와서 하신 말씀입니다. 테레사 수녀님이 올 정도로 가난한 지역이던 사당동 일대는 현재 준강남으로 불릴 만큼 서울의 핵심적인 입지 중 한 곳으로 변모했습니다.신축 아파트 평당 가격이 5천만 원을 훌쩍 넘죠. 강남 바로 옆 사당이 이 정도로 가난한 지역이었다니. 믿기지 않는 분도 계실 것 같은데요. 지금도 지도에서 과거 아픈 흔적을 찾아볼 수 있습니다. 사당동 지도.. 2024. 7. 20. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
