GTX-C 노선 호재 아파트 단지, 완공 시기

 

한국 부동산 시장의 가장 뜨거운 화두는 수도권 광역급행철도, GTX가 아닐까 싶습니다. GTX 노선은 GTX-A, GTX-B, GTX-C 3개가 있는데요. 오늘은 GTX-C 노선 호재 아파트와 완공 시기, 강남 소요 시간을 알아볼 예정입니다.

 

 

GTX-C 노선?

 

GTX-C 노선은 양주 회천신도시 덕정역에서 수원역, 안산 상록수역을 연결합니다. 이 구간 중 도봉산 이북은 경원선을 인덕원 - 금정 - 의왕 구간은 과천선과 경부선 선로를 이용할 예정입니다.

 

GTX-C 노선 목적

 

GTX-C 노선이 설계 목적은 강남으로 접근성이 어려운 경기 동북부 및 서울 동북부 지역을 연결하고, 신도시 개발로 교통 수요가 많은 수도권 서남부 지역(군포, 의왕, 안양, 수원)의 교통 접근성을 향상하기 위함입니다.

 

GTX-C 노선은 강남과 강북을 일자로 이어주는 노선이라는 점에서 과거 서울시가 계획했던 12호선 전철 노선과 비슷한 면이 있다고 말할 수 있습니다.

 

GTX-C 개통 시 시간

 

수도권 광역급행철도인 만큼 GTX-C 개통 시 소요 시간은 획기적으로 단축될 것으로 보입니다. 지역별로 강남까지 소요 시간을 간단히 살펴보면 수도권 북부 덕정역에서 강남 삼성역까지 23분, 의정부에서 삼성역까지 16분이 소요될 예정입니다.

또 서울 남부 수원에서 양재역까지는 18분, 수원에서 삼성역까지는 22분이 소요될 예정입니다.

 

1) 덕정역 - 삼성역 : 23분
2) 의정부 - 삼성역 : 16분
3) 수원 - 양재역 : 18분
4) 수원 - 삼성역 : 22분

 

 

GTX-C 노선도 및 진행 상황

 

사실 GTX-C 노선은 2014년 KDI가 조사한 GTX 예비 타당성 조사에서 타당성이 없다는 판정을 받았는데요. 의정부 등 경기 북부와 서울 북부에서 강남으로 가는 노선이 7호선만 있는 점과 안양, 군포, 수원 등 경기 서남부 지역의 교통 수요가 늘어나는 점을 감안해 2018년 GTX 노선 중 GTX-A 다음으로 예비 타당성 조사를 통과했습니다.

 

그리고 왕십리역, 인덕원역, 의왕역, 상록수역 등 4개 역을 정차 역으로 추가하며 지금의 GTX-C 노선도가 완성될 수 있었습니다.

 

GTX-C 완공 시기

 

기존에 GTX-C 노선은 2021년 착공, 2026년 완공 목표로 계획했는데요. 계획이 수정되며 GTX-C 착공은 2023년, GTX-C 완공은 2028년을 목표로 하고 있습니다.

 

[기존]
GTX-C 노선 착공 : 2021년
GTX-C 노선 완공 : 2026년
[변경]
GTX-C 노선 착공 : 2023년
GTX-C 노선 완공 : 2028년

 

 

GTX-C 호재 아파트

 

2028년 GTX-C 개통 시 호재 아파트가 될 곳을 미리 알아두는 것은 투자자 입장에서 좋은 기회입니다. 최근 부동산 하락장 뿐만 아니라 GTX-C 개통 연기로 인근 지역이 시세가 하락했기 때문입니다.

 

GTX 노선이 교통 접근성을 획기적으로 개선시키는 만큼 GTX-C 개통 및 부동산 상승기에 GTX-C 주변 아파트 시세는 다른 아파트 대비 상승률이 높을 것으로 보이는데요. 전문가가 예상하는 GTX-C 호재 아파트는 아래와 같습니다

 

1) 덕정역 - 서희스타힐스아파트 - 3억 중반
2) 의정부역 : 의정부역센트럴자이 위브캐슬 - 7억
3) 창동역 : 북한산 아이파크 - 10억 중반
4) 광운대역 : 월계센트럴아이파크 - 7억 중반
5) 청량리역 : 래미안 크레시티 - 10억 중반
6) 왕십리역 : 서울숲리버뷰자이 - 14억
7) 삼성역 : 래미안 대치팰리스 - 29억
8) 양재역 : 래미안 리더스원 - 26억 9)
과천역 : 푸르지오써밋 - 14억
10) 인덕원역 : 푸르지오엘센트로 - 10억
11) 수원역 : 화서역 파크푸르지오 : 9억 중반
12) 금정역 : 금정힐스테이트 - 5억 중반

 

 

지금까지 GTX-C 노선과 GTX-C 호재 아파트를 알아봤습니다. 현재 부동산 하락기를 겪고 있지만 장기적으로 GTX-C 아파트는 교통 호재로 계속 눈여겨 봐도 좋을 아파트라 생각합니다.