주택청약 청년우대 전환 방법 조건 정리

안녕하세요.

한국 사람이라면 대부분 주택 청약 통장을 갖고 있을 것입니다. 특히 청년이라면 자금이 부족해 부동산 매매 대신 청약을 통해서 내집마련의 기회를 노리는 경우가 많은데요.

만약 자신이 청년인데 청년 우대 청약통장을 모르고 있다면 오늘 글을 꼭 보시기 바랍니다. 오늘은 청년에 한해서 여러 혜택을 받을 수 있는 주택청약 청년우대 가입 방법, 기준, 필요 서류를 정리해 드립니다.

청년우대 청약통장이란

청년 우대형 청약통장은 정부가 은행과 연계에 청년에게 우대 금리 및 비과세 혜택을 주는 주택청약 통장입니다.기존 주택청약통장과 납입 방법 및 한도, 청약 방법은 동일합니다.

청년우대 청약통장은 2018년부터 한시적으로 가입을 시작해서 2023년까지 가입이 가능한 것으로 발표한 상황입니다. 청년 우대 청약통장 가입 조건에 해당되지만 몰라서 가입하지 못한다면 다양한 혜택을 놓치게 되는데요.

청년우대 청약통장 혜택을 자세히 살펴보면 가입 기간이 2년 이상 - 10년 이하일 경우 원금 5,000만 원에 한해서 우대 금리 1.5%가 적용됩니다.

또 주택청약통장 가입 기간이 2년 이상일 경우 이자소득 합계 500만 원, 원금 연 600만 원 한도로 비과세 혜택이 적용됩니다. 저축이나 투자를 할 떄 이자소득세가 만만치 않는데 청년에 한해서 이를 면제해주는 것입니다.

청년 우대형 청약통장 혜택
1) 우대 금리 1.5% 적용
2) 비과세 혜택 적용

다음은 가장 중요한 청년우대 청약통장 조건입니다. 가입 조건은 크게 소득, 나이, 주택 소유 여부로 나눌 수 있습니다.

청년우대 청약통장 나이는 만 19세 이상 - 만 34세 이상 청년만 가입할 수 있습니다. 병역이행자의 경우 최대 6년을 추가로 인정받을 수 있습니다.

청년우대 청약통장 소득은 직전년도 소득이 있는 자에 해당되며 근로 소득, 사업 소득, 기타 소득 모두 가능합니다. 소득 한도는 연소득 3,600만 원 이하여야 합니다.

주택 여부는 1) 본인이 무주택 세대주일 겨우 2) 본인이 무주택이고 가입 후 3년 내 세대주 예정자일 겨우, 3) 무주택 세대의 세대원 3가지 중 하나여야 합니다.

청년우대 청약통장 조건
1) 나이 : 만 19-34세 이상 청년
2) 소득 : 직전년도 연소득 3,600만 원 이하
3) 주택 : 무주택 세대주, 가입 후 3년 내 세대주 예정자, 무주택 세대의 세대원

청년우대 청약통장 조건에 해당되시나요? 그렇다면 청년우대 청약통장 전환 방법을 소개해 드리겠습니다.

먼저 청년 우대형 청약통장을 취급하는 은행은 정해져 있습니다. 청년우대 청약통장 전환 취급 은행은 국민은행 / 신한은행 / 기업은행 / 국민은행 / 우리은행 / 하나은행 / 부산은행 / 경남은행 / 농협 총 9곳인데요.

기존에 주택청약통장을 갖고 있는 분은 아래 서류를 구비하셔서 취급 은행에 방문하시면 됩니다. (온라인 불가) 청년우대 청약통장 전환 서류는 아래와 같습니다.

청년우대 청약통장 전환 서류
1) 소득확인증명서(청년 우대형 주택청약 가입 및 과세 특례 신청용)
2) 주민등록등본(무주택 세대주일 겨우)

청년우대 청약통장 전환 시 유의 사항도 있습니다. 기존 주택청약통장의 납입 회차, 가입 기간, 납입 원금 등은 그대로 청년우대 청약통장으로 전환됩니다. 그러나 기존 주택청약통장에 있던 납입 원금에 대해선 우대 이율이 적용되지 않습니다.

지금까지 청년우대 청약통장 전환 방법, 조건 및 기준을 살펴봤습니다. 만약 기존 주택청약통장만 있던 청년이라면 청년 우대형 청약통장 꼭 전환하셔서 우대 금리 및 비과세 혜택 놓치지 말고 꼭 받으시길 바랍니다.