반응형 부동산입지4 글 하나로 끝내는 금호동 입지분석 - 달동네가 비싼 이유 2가지 금호동은 지난 번 답사했던 옥수동과 도로 하나 두고 붙어 있습니다. 옥수동은 달동네를 배경으로 한 드라마 촬영 지역이라 소개했죠. 금호동도 같습니다. 6.25 전쟁 이후 피난민이 산에 모여 살던 서울의 대표적인 달동네 지역이었습니다.지금도 금호동 일대를 답사하면 달동네의 흔적을 엿볼 수 있습니다. 언덕에 주택이 조성되고 가파른 경사도 많습니다. 그러나 시세는 실제 모습과 사뭇 다릅니다. 평당 7천만 원에 육박하며 서울에서도 비싼 편에 속합니다. 그 이유가 무엇일까요? 이 질문에 대한 답을 생각하며 금호동을 답사했습니다. 금호동 개요 금호동은 성동구에 속해 있습니다. 서쪽으론 옥수동 및 한남동, 북쪽으론 왕십리, 동쪽으론 서울숲 및 성수동, 남쪽으론 한강 및 압구정과 붙어 있습니다. 금호동 자체는 잘 알.. 2025. 2. 8. [부동산 입지 노트] 신대방동 보라매공원 - 단점이 하나 뿐인 실거주 끝판왕 지역 교통은 입지에서 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 또 도시가 고밀화되면 공원이, 국가가 고령화되면 병원이 중요해집니다. 오늘은 역세권, 병세권, 공세권 3가지를 모두 갖추면서 앞으로 발전 가능성도 기대되는 신대방동 보라매공원 일대를 답사했습니다. 개요 인구 : 45,200명행정동 : 신대방1동, 신대방2동매매 평당 가격 : 3,210만 원 전세가율 : 57% 보라매공원은 신대방동에 위치해 있습니다. 생활권은 보라매동, 신길동 및 대림동 일부와 걸쳐 있습니다. 신대방동은 대방동 근처 새로 생긴 마을이라 해서 붙여진 이름으로 1970년 대림동에서 분리됐습니다. 그러면 보라매공원은 어떻게 탄생했을까요? 원래 보라매공원은 공군사관학교 부지였습니다. 공군사관학교가 청주로 이전하며 서울시가 이 부지를 매입해 공원.. 2024. 11. 23. [부동산 입지 노트] 옥수동 입지 분석 - 한석규 살던 달동네, 압구정 옆 부촌으로 여러분 드라마를 아시나요? 최고 시청률 47.8%에 육박했던 국민 드라마 중 하나였는데요. 달동네에 사는 소시민이 신분 상승과 사랑을 꿈꾸는 내용으로 많은 국민의 마음을 울리곤 했습니다. 그런데 이들이 서 있던 장소가 어디인지 아시나요? 옥수동입니다. 현재 압구정 이름을 딴 '옥구정', '뒷구정'이란 별명이 붙을 만큼 부촌인 옥수동 맞습니다. 달동네로 등장했던 드라마 시기는 1990년대 초반인데요. 옥수동은 불과 30년 만에 가난한 달동네에서 서울의 대표적인 부촌 중 하나로 변모한 것입니다. 오늘은 달동네에서 옥구정으로 천지개벽한 옥수를 답사하며 옥수동 입지를 분석하고, 그 미래를 조망했습니다. (*약수동 일부 포함) 개요 인구 : 25,448명행정동 : 옥수동매매 평당 가격 : 5,477만전세 평당.. 2024. 9. 28. 이전 1 2 다음 반응형
