반응형 부동산 입지 노트23 [부동산 입지 노트] 신대방동 보라매공원 - 단점이 하나 뿐인 실거주 끝판왕 지역 교통은 입지에서 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 또 도시가 고밀화되면 공원이, 국가가 고령화되면 병원이 중요해집니다. 오늘은 역세권, 병세권, 공세권 3가지를 모두 갖추면서 앞으로 발전 가능성도 기대되는 신대방동 보라매공원 일대를 답사했습니다. 개요 인구 : 45,200명행정동 : 신대방1동, 신대방2동매매 평당 가격 : 3,210만 원 전세가율 : 57% 보라매공원은 신대방동에 위치해 있습니다. 생활권은 보라매동, 신길동 및 대림동 일부와 걸쳐 있습니다. 신대방동은 대방동 근처 새로 생긴 마을이라 해서 붙여진 이름으로 1970년 대림동에서 분리됐습니다. 그러면 보라매공원은 어떻게 탄생했을까요? 원래 보라매공원은 공군사관학교 부지였습니다. 공군사관학교가 청주로 이전하며 서울시가 이 부지를 매입해 공원.. 2024. 11. 23. [부동산 입지 노트] 마포 아현뉴타운 입지 분석 - 강북의 대장으로 도약한 달동네 부동산에 관심있는 분이면 '마용성'을 한 번은 들어봤을 것입니다. 서울에서 강남 3구(강남,서초, 송파) 다음으로 비싼 구 3곳을 부르는 말입니다. 서열을 나누는 문화가 좋은 것은 아닙니다. 그러나 숫자는 거짓말을 하지 않습니다. 마용성 중 첫번째 '마'를 담당하는 마포구는 신축 아파트가 평당 7천을 훌쩍 넘는 서울 강북 권역의 대장으로 도약했습니다. 오늘은 마포구 중에서도 많은 분의 관심이 뜨거운 아현뉴타운 일대를 답사했습니다. 아현뉴타운 개요 마포구를 대표하는 지역은 아현뉴타운. 2003년 뉴타운 지구로 지정된 후 공덕동, 아현동, 염리동 일대를 대규모 재개발해 탄생한 지역입니다. 6개 재개발 구역 및 1개 재건축 구역, 그리고 1개 도시 환경 정비 구역으로 이루어져 있습니다. 사실 조선 시대부터 불.. 2024. 11. 3. [부동산 입지 노트] 구의동 광장동 입지 분석 - 서울 동쪽 한강변의 숨은 맛집 서울엔 25개 자치구가 있습니다. 이 중 오늘 답사할 광진구는 서울 동쪽 끝에 붙어 있습니다. 사실 광진구는 25개 자치구 중 잘 알려진 지역은 아닙니다. 지방 사람은 처음 들어본 분이 많고, 서울 사람 중 안 가본 분도 꽤 있을 것입니다. 그러나 광진구는 오래 전부터 부촌이 형성됐고, 바로 한강만 건너면 그 유명한 잠실이 나옵니다. 서울 교통의 관문인 동서울터미널도 있는 곳입니다. 숨은 맛집이 더 맛있는 것처럼 부동산도 숨은 지역이 존재할 것입니다. 오늘 답사할 지역은 서울의 숨은 맛집, 구의동 광장동 일대입니다. 개요 구의동과 광장동은 광진구 중 남동쪽 한강변에 위치해 있습니다. 좌측으론 건대입구역, 남쪽으론 한강을 건너면 송파구, 동쪽으론 경기도 구리시, 북쪽으론 서울대공원이 나옵니다. 서울 동쪽 .. 2024. 10. 19. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 8 다음 반응형
