반응형 전체 글196 '천지개벽 중인 서반포' 동작구 흑석동 입지분석 답사 서울에서 대표적인 천지개벽 지역, 동작구 흑석동을 답사했습니다. 과거엔 언덕에 위치한 대표적인 달동네였지만, 지금은 그 자리에 신축 아파트 단지들이 들어섰습니다. 시세는 국평 기준 20억 원을 훌쩍 넘고, 이제 '서반포'로도 불리고 있습니다. 흑석동 일대를 답사하며 입지적 장점과 단점을 확인했습니다. 개요 인구 : 30,227명매매 평당 가격 : 5,320만 원전세가율 : 46% 흑석동은 명실상부 동작구의 대장이라 말할 수 있습니다. 노량진 뉴타운이 들어서면 달라질 수 있지만 현재는 매매 평당 가격 5,320만 원에 달하며 동작구 중 가장 비싼 곳입니다. 그 이유는 위치를 보면 단번에 이해할 수 있습니다. 오른쪽엔 반포, 왼쪽엔 여의도, 북쪽엔 한강과 용산이 위치해 있습니다. 흑석동 교통 및 일자리 비.. 2025. 5. 25. '용산의 숨은 보석' 효창동 원효로1동 입지분석 답사 용산은 서울 부동산 시장에서 가장 핫한 곳이라 말해도 과언이 아닙니다. 단군 이래 최대 개발 사업이 추진되고 있고 대통령실이 이전하며 더욱 뜨거운 주목을 받았습니다. 또 서울에서 가장 비싼 아파트 단지가 위치하고 있고, '제2의 강남'이라 불리는 한남뉴타운도 빠르게 진행되고 있습니다. 사람들이 흔히 알고 있는 용산은 한남동, 이촌동 지역인데요. 문제는 너무 비싸서 대부분 사람들이 접근할 수 없다는 점입니다. 용산에 비교적 저렴하고 덜 알려진 숨은 보석같은 지역이 있습니다. 바로 효창동 및 원효로1동 일대입니다. 오늘은 이 지역이 앞으로 더 빛날 수 있을지 생각하며 입지를 분석했습니다. 효창동 원효로1동 개요 1. 효창동- 인구 : 10,508명- 매매 평당 가격 : 6,150만 원- 전세가율 : 51.. 2025. 5. 12. '제2의 강남 후보' 성동구 성수동 입지분석 답사 오늘은 요즘 가장 뜨는 핫플 성수동 입지를 분석했습니다. 성수동은 힙스터와 외국인 관광객의 핫플인 동시에 부동산 투자자의 핫플이기도 합니다. 평당 1억을 돌파하며 '제2의 강남'으로 떠오르고 있기 때문입니다. 성수동이 제2의 강남이 될 수 있을지 생각하며 성수동 일대를 답사했습니다. 성수동 개요 성수동 인구 : 약 54,000명행정동 : 성수1가제1동 / 성수1가제2동 / 성수2가제1동 / 성수2가제3동매매 평당 가격 : 6,780만 원,전세가율 : 41% 성수동은 성동구에 속해 있는 곳으로 약 54,000명이 4개의 행정동에 살고 있습니다. 남쪽에 한강과 압구정 및 청담동이, 동쪽에 자양동 및 구의동이, 북동쪽에 왕십리와 붙어 있습니다. 서울 부동산 핵심 지역답게 매매 평균 가격은 평당 6,780만 .. 2025. 5. 11. 이전 1 2 3 4 ··· 66 다음 반응형
